做衣服一样。简单的讲，地产策划咨询这个环节, 就是预测一两年之后，什么样的房子最畅销, 再根据项目具体的定位, 将户型配比、产品需要着重打造的亮点等等固化下来。让建筑设计师体现在产品之中。

境外那家策划咨询公司做完了第一轮汇报之后, 项目必须做豪宅的定位得到了千秋万代地产公司上下一致的认可，人家紧接着就给出了户型配比。这个项目虽然建筑面积有10万平米，不过既然是豪宅，还要有2万多做会所和配套, 剩下的8万平米怎么弄其实并不是很难分配。

但是拿到了这个户型配比，公司各部门, 尤其是营销部与其他部门却产生了较大的分歧。

庄算心情烦闷旷工两天之后, 不得不又回到了办公室，决策一下户型配比的事情。这个他不敢丝毫懈怠, 必须坚持大户型的路数, 没有那么大面积的户型，他怎么能做出更加浪费的空间呢？

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